Stilvolle 4-ZimmerWohnung im Herzen von Eschweiler über 3 Etagen!
52249 Eschweiler, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine Wohnung, die man nicht so leicht mit anderen Wohnungen vergleichen kann.
Auf Grund der Aufteilung der ca. 150m² Wohnfläche über 3 Etagen, der verschiedenen Möglichkeiten sich auf 3 Ebenen auch draußen aufzuhalten und der stilvollen Gestaltung der Wohnung.
So sind die beiden Bäder komplett in grau-weißem Marmor gehalten, als Bodenbelag liegt in der Hauptsache Echtholz-Parkett oder neutrale, weiße Fliesen.
Über eine Holz-Wendeltreppe im 2.OG gelangt man in´s Dachgeschoß, welches ein wunderschöner, großzügiger und lichtdurchfluteter Raum ist mit Blick über Eschweiler. Eine Loggia bietet hier Platz zum Relaxen an der frischen Luft. Die frische Luft und den Weitblick kann man auch auf dem Balkon im 1.OG genießen. Als 3. Möglichkeit für Frischluft bietet sich der Garten im EG an. Dieser Bereich ist auch nur für die Wohnung bestimmt.
Ausstattung
Die helle Einbauküche kann auf Wunsch vom Nachmieter übernommen werden.
Die Gasheizung wurde 2021 neu installiert.
Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden!
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist zum 01.08.2023 bezugsfrei, evtl. auch früher nach Absprache!
Seitens des Vermieters wird eine aktuelle Schufaauskunft von solventen Mietern verlangt.
Vorzugsweise geeiget ist die Wohnung für max. 2 - 4 Personen, denen das Treppensteigen nichts ausmacht.
Ein Energieausweis ist in Arbeit!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.
Lage
Die Stadt Eschweiler ist eine große Mittelstadt in der Städteregion Aachen mit ca. 55.000 Einwohnern. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Die Wohnung selber befindet sich in einer der beiden Fußgängerzonen von Eschweiler. Fußläufig erreichbar ist fast alles im Umkreis. Ein Auto ist daher nicht zwingend erforderlich. Falls doch eins vorhanden ist, so bestehen Parkmöglichkeiten in den Seitenstraßen und auch am Talbahnhof.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus und Bahn. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt Richtung Aachen-Köln / Aachen-Düsseldorf sind es ca. 8 - 10 Minuten mit dem Auto.
Realschule 700 m | Gymnasium 650 m | Autobahn 2,40 km | Zentrum 350 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)